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Maison proche centre ville
339 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 50 ca
En vente : Maison d'architecte des années 60 sur 2 niveaux au pied du tramway A avec garage et jardin.
Cette maison de 4 pièces de 97 m2 est aménagée comme suit : Un séjour avec balcon, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Vous disposez d'un jardin avec terrasse de 150 m2. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.
Côté transports en commun, on trouve la gare Orléans ainsi que la ligne de tramway A à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km.
Cette maison est à vendre pour la somme de 320 000 € net vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1959
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux2
- LocalisationOrléans 45000
- Référence10376
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.43 m²
- Palier 1er 6.16 m²
- Cuisine équipée et aménagée 9.61 m²
- Séjour avec balcon 22.82 m²
- Palier chambre 3.78 m²
- Chambre 112.76 m²
- Chambre 3 12.28 m²
- W.C.1 m²
- Salle de bains 4.23 m²
- Chambre 10.91 m²
- Dressing 3.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
