Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Olivet 45160
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Maison Familiale

338 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 05 a 94 ca

Découvrez cette maison traditionnelle de charme à Olivet

Nichée au cœur d'Olivet (45160), cette maison traditionnelle de 185m² habitables se compose de trois niveaux et huit pièces, dont cinq chambres spacieuses et deux salles de bains. Le séjour de 50m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante, la cuisine de plus de 20m² sont le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette demeure est un véritable écrin de verdure avec son terrain de 594m², sa terrasse et sa vue imprenable sur le jardin. L'intérieur, à rénover, offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon à votre image.

Côté pratique, vous disposez d'un parking intérieur et extérieur pour deux véhicules, d'une cave et de trois WC, dont un indépendant. Le chauffage est individuel et l'assainissement est assuré. Profitez également d'une connexion internet haut débit, éligible à la fibre.

Idéalement située au calme en impasse, vous pourrez tout faire à pied : le bourg avec son marché du vendredi, ses commerces de proximité et restaurants est accessible,  tout comme les écoles, collèges, piscines Inox et Parc du Poutyl, médiathèque, centre culturel Alliage, vous faciliteront la vie et celle de vos enfants.

Les points forts du bien

  • La Situation
  • Les Volumes
  • L'agencement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Olivet 45160
  • Référence
    10592

Détail des pièces

  • ENTREE
    12.8 m²
  • SALON
    24 m²
  • SALLE A MANGER
    26 m²
  • CUISINE
    22.5 m²
  • CELLIER BUANDERIE
    5.33 m²
  • CABINET DE TOILETTES
    2.09 m²
  • MEZZANINE
    8.5 m²
  • CHAMBRE PARENTALE
    25 m²
  • SALLE DE BAINS PARENTALE
    4.3 m²
  • CHAMBRE AVEC RANGEMENT
    12.8 m²
  • CHAMBRE AVEC RANGEMENT
    12 m²
  • BUREAU
    6 m²
  • SALLE DE BAINS
    5 m²
  • CHAMBRE (6 CARREZ)
    9 m²
  • CHAMBRE (5 CARREZ)
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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