





Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Semoy 45400
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 261 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 64 ca
Maison Traditionnelle à Semoy
Située dans le charmant secteur de Semoy, cette magnifique maison traditionnelle de 261 m² habitables, construite en 1999, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure au charme intemporel est prête à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La surface habitable de 261 m² vous offre un espace de vie généreux, avec un séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition au sud. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La maison dispose de 3 niveaux, chacun offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 2 étages supérieurs offrent 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, et 1 salle de bains, ainsi que 3 WC indépendants pour un confort optimal.
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace habitable supplémentaire et cette propriété dispose d'une piscine couverte pour des moments de détente en toute saison. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin de 800 m², soigneusement entretenu, complète ce tableau idyllique, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, possède un standing indéniable. La toiture en ardoises naturelles, le chauffage individuel, et l'assainissement conforme ajoutent une touche de sécurité et de confort. Les 2 places de stationnement extérieures facilitent votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
Située à Semoy, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol86 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1999
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscinecouverte
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationSemoy 45400 - NORD LOIRE
- Référence10734


Détail des pièces
- Hall d'entrée13,56 m²
- séjour avec cheminée39,75 m²
- cuisine aménagée20.5 m²
- chambre14.49 m²
- penderie2.51 m²
- salle d'eau avec wc3.38 m²
- palier15.05 m²
- chambre14.17 m²
- chambre13.98 m²
- chambre avec dressing22.64 m²
- appartement T3 aménagé au sous-sol86,58 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans
