Au calme en impasse
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.27 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 49 ca
PROCHE D'ORLÉANS
En vente : située à deux pas d'Orléans, venez visiter à Saint-Jean-le-Blanc (45650), cette maison située au calme en impasse de 6 pièces de 143 m² habitables et de 1 149 m² de terrain.
Cette maison de très bonne facture est composée d'un espace de plain pied avec une entrée, d'une cuisine dînatoire conviviale, un séjour salon agréable avec cheminée, d'une enfilade de rangements qui poursuit la chambre du Rez de chaussée, d'une salle d'eau et de WC ; l'étage distribue 3 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains, un bureau et des toilettes indépendants et vous laisse la possibilité d'en créer une chambre supplémentaire dans la partie grenier.
Un grand garage est prévu pour garer votre véhicule, une partie chaufferie buanderie.Chaudière de 2023, fenêtres PVC de qualité, ravalement fait, seul l'intérieur attend vos goûts sûrs en décoration.
Il y a l'École Primaire Jean Bonnet et l'École Élémentaire Jean Bonnet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway CO'Met (ligne A) dans les alentours. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi deux restaurants, quatre commerces et un supermarché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Belle construction entretenue
- Agréable terrain
- Chaudière neuve
- Possibilités: grenier, piscine,...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol190 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-le-Blanc 45650
- Référence10561
Détail des pièces
- entrée3.56 m²
- cuisine21.35 m²
- séjour 27.26 m²
- dégagement avec placards8.7 m²
- wc2.04 m²
- salle d'eau3.93 m²
- chambre RdC11.29 m²
- palier7.37 m²
- wc - 2.08 au sol1.47 m²
- salle de bains - 6.18 au sol4.51 m²
- chambre 2 - 13.43 au sol12 m²
- chambre 3 - 14.38 au sol12.89 m²
- chambre 4 - 14.01 au sol12.51 m²
- grenier - 33 au sol m²
- rangement6.05 m²
- dressing - 6.69 au sol4.94 m²
- chaufferie3.4 m²
- garage33.03 m²
- cave4.63 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans
