Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Olivet 45160
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Vendu loué : Plain pied récent

270 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100.57 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 55 ca

Maison plain-pied de charme à Olivet 

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 100.57 m² habitables, située dans la charmante ville d'Olivet (45160). Construite en 2015, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 39 m² invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La maison dispose d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les ouvertures sont en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Accessible PMR, cette maison offre une terrasse de 10 m², donnant sur un jardin verdoyant. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.

L'exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de nature et de sérénité à votre quotidien.

Située à proximité des commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture d'un hôpital. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous permettra de rester connecté au monde extérieur tout en profitant du calme de la campagne.

Cette maison est vendue louée avec un locataire soigneux sous bail qui se prolonge jusqu'en fin 2026.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison de charme.

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • La situation calme
  • La récente
  • Pas de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Olivet 45160
  • Référence
    10602

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.09 m²
  • SEJOUR SALON CUISINE
    38.53 m²
  • DEGAGEMENT
    8.04 m²
  • CH 1 + PLACARD
    13.55 m²
  • CH 2 + PLACARD
    9.50 m²
  • CH 3 + PLACARD
    10.13 m²
  • SDB
    7.78 m²
  • wc
    2.83 m²
  • BUANDERIE
    5.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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