Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
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Au coeur de Dunois

339 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 05 ca

Au coeur de Dunois!

À vendre : nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 102 m² et de 105 m² de terrain à Orléans (45000). Elle profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition sud. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.

Profitez d'encore plus d'espace avec 14 terrasses. Une cave complète les 5 pièces de cette maison.

C'est une maison des années 50 de 2 niveaux. L'intérieur va demander à être rénové.

On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes A et B du tramway juste à côté. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et une supérette à proximité.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Orléans.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Orléans 45000 - CENTRE
  • Référence
    10538

Détail des pièces

  • Rez-de-chaussée
  • entrée
    4.86 m²
  • salon
    13.96 m²
  • séjour
    16.09 m²
  • cuisine
    11.85 m²
  • salle de bains
    4.89 m²
  • toilettes
    0.9 m²
  • escalier
    1.93 m²
  • Etage
  • dégagement
    2.02 m²
  • couloir
    3.62 m²
  • chambre
    14.07 m²
  • chambre
    19 m²
  • chambre
    7 m²
  • toilettes
    2.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €.

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45000 Orléans

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