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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Olivet 45160
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 91 ca
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans le secteur Sud Loire d'Olivet (45160). Bâtie en 1966, elle offre une surface habitable de 93 m² et une surface au sol de 106 m².
Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 27 m², qui vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, propices à la tranquillité et au repos, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant.
La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Le jardin de 230 m², offrant une vue dégagée, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le standing de la maison est normal, mais elle présente un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Le chauffage individuel, l'assainissement conforme et la hauteur sous plafond de 2.45 m sont autant d'atouts qui contribuent au confort de cette maison.
Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires.
Côté commodités, tout est à proximité : vous trouverez des arrêts de bus et de tramway à 5 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire à 15 minutes de marche, ainsi que des collèges à 5 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence de restaurants à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter de parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Un supermarché se trouve à 10 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. En cas de besoin, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Cette maison est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire son histoire.
Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 27 m², qui vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, propices à la tranquillité et au repos, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant.
La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Le jardin de 230 m², offrant une vue dégagée, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le standing de la maison est normal, mais elle présente un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Le chauffage individuel, l'assainissement conforme et la hauteur sous plafond de 2.45 m sont autant d'atouts qui contribuent au confort de cette maison.
Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires.
Côté commodités, tout est à proximité : vous trouverez des arrêts de bus et de tramway à 5 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire à 15 minutes de marche, ainsi que des collèges à 5 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence de restaurants à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter de parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Un supermarché se trouve à 10 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. En cas de besoin, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Cette maison est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire son histoire.
Les points forts du bien
- proche tramway ligne STATION zenith
- proche commerces
- jardin sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol106 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOlivet 45160 - SUD LOIRE
- Référence10504
Détail des pièces
- entrée carrelage11.90 m²
- chambre 1 EST10.15 m²
- buanderie chaufferie, OUEST11.37 m²
- WC .EST 1.10 m²
- garage, accès jardin26.78 m²
- palier chambre0.70 m²
- palier5.47 m²
- cuisine OUEST9.17 m²
- salle debains 4.21 m²
- chambre 2 .OUEST10.85 m²
- placard0.80 m²
- chambre 3. EST11.30 m²
- PLACARD0.99 m²
- WC1.40 m²
- séjour26.81 m²
- jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
