Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Ingré 45140
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Descriptif du bien

  • Surface : 199 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 15 a 25 ca

Maison Individuelle de Standing

   

   

   

Découvrez votre havre de paix

   

Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de standing, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 199 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable. Le vaste séjour de 49 m² est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

   

Cette maison de caractère, construite en 1978, respire l'authenticité et le charme d'antan. Ses 5 chambres spacieuses et ses 3 bains vous garantissent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.

   

Le jardin de 1400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sur la terrasse de 40 m², tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin.

   

Cette maison, située dans un environnement privilégié, est idéale pour les familles en quête de sérénité et de confort. Elle dispose de plusieurs espaces de stationnement, avec 2 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et la praticité au quotidien.

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Cette maison est un véritable investissement pour l'avenir, offrant un potentiel de valorisation considérable.

   

Commodités à proximité

   

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, deux alimentations générales et un restaurant. Vous pourrez également accéder facilement à un médecin généraliste en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 10 minutes à pied et un tramway en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à votre disposition en 5 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Ingré 45140
  • Référence
    10840

Détail des pièces

  • entrée avec dégagement
    20.27 m²
  • salon-salle à manger
    48,75 m²
  • cuisine
    13.47 m²
  • bureau ou chambre
    12.39 m²
  • chambre
    13.54 m²
  • salle de bains
    8.57 m²
  • toilettes
    1.80 m²
  • placards
    3.73 m²
  • loggia-dégagement
    28.61 m²
  • chambre
    15.20 m²
  • chambre
    12.77 m²
  • salle de bains
    7.04 m²
  • toilettes
    1.60 m²
  • chambre
    10.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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