Maison familiale
347 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.46 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 12 ca
Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Orléans Sud Loire
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de confort et de charme. Située en impasse à Orléans, cette maison individuelle de 1983, d'une surface habitable de 131.46 m², vous offre un cadre de vie idyllique.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux élégamment décorées, offrent des moments de relaxation bien mérités. Les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le grenier, accessible par un escalier intérieur, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Le terrain de 1012 m², entouré de verdure, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
L'état intérieur de la maison est en bon état, témoignant de l'attention portée à son entretien. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La vue sur la verdure et l'exposition est-ouest offrent une lumière naturelle optimale et une atmosphère apaisante.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez 2 bus à 5 minutes à pied, 12 tramways à 5 minutes en voiture, 2 collèges à 5 minutes en voiture, 1 alimentation générale à 10 minutes à pied, 2 restaurants à 5 minutes à pied, 1 hôpital à 5 minutes en voiture, et 5 médecins généralistes à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
N'attendez plus pour découvrir cette merveilleuse opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et son confort.
Les points forts du bien
- La Situation
- Les volumes
- La chambre et salle de bains en RdC
- Le jardin
- Le Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol139 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45100 - SUD LOIRE
- Référence10726
Détail des pièces
- entrée et dégaegement11.96 m²
- pièce de vie45 m²
- chambre11.53 m²
- salle de bains5.93 m²
- wc1.08 m²
- dressing / bureau15.19 m²
- buanderie4.41 m²
- palier4.29 m²
- chambre 2 - 9.75m² carrez10.66 m²
- chambre 3 - 11.2 m² carrez12.2 m²
- chambre 4 - 8.91m² carrez9.71 m²
- salle d'eau wc - 3.2 m² carrez5.44 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans