Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Urgent
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
+ de photos

Maison individuelle

238 500

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 93.83 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 17 ca

Maison Individuelle Semi-Plain-Pied - Un Refuge de Sérénité et de Confort

Cette maison individuelle semi-plain-pied, construite en 1967, est un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Avec une surface habitable de 93,83 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est le cœur battant de cette demeure, un espace convivial où se réunir en famille ou recevoir des amis. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux modernes et fonctionnels, complètent parfaitement cette maison.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin verdoyant et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Un balcon offre une vue imprenable sur ce jardin, parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. Le stationnement intérieur et extérieur garantissent la sécurité et le confort de vos véhicules.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace de création culinaire à la fois pratique et esthétique.

La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable enchantement, offrant une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cave, spacieuse et bien aménagée, est idéale pour le rangement ou pour transformer en espace de loisirs. L'assainissement est en place, garantissant une installation sécurisée et conforme.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 5 min en voiture, plusieurs collèges sont accessibles. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Les points forts du bien

  • La Situation
  • Quartier Calme
  • Plain pied sur sous sol
  • Jardin argéable
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Référence
    10824

Détail des pièces

  • entrée
    6.8 m²
  • séjour
    28.10 m²
  • cuisine
    7.38 m²
  • dégagement
    5.13 m²
  • salle d'eau
    3.46 m²
  • chambre avec point d'eau
    9.06 m²
  • chambre sur jardin
    10 m²
  • chambre sur jardin
    11.21 m²
  • chambre sur rue avec rangements
    12.62 m²
  • chaufferie
  • garage
  • pièce
    11 m²
  • point d'eau
  • wc

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Agence Bimbenet

96 Rue Bannier
45000 Orléans

02 38 52 28 28
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Orléans 45000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser