Exclusivité
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Proche Bords du Loiret
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 12 ca
OLIVET – Maison indépendante avec jardin arboré de 712 m² et sous-sol complet
Une maison pleine d’atouts, dans un environnement agréable à proximité des bords du Loiret !
Située à Olivet, au calme dans une rue à sens unique, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des bords du Loiret ainsi que du collège Charles-Rivière et du lycée hôtelier Orléanais.
En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’une vie au calme tout en restant proche des commodités.
La maison dispose d’un espace de vie de plain-pied avec deux spacieuses chambres, cuisine indépendante, séjour salon sur terrasse, salle de bains et wc indépendants offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 712 m², un véritable espace de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement selon vos besoins.
Les points forts
À visiter sans tarder !
Une maison pleine d’atouts, dans un environnement agréable à proximité des bords du Loiret !
Située à Olivet, au calme dans une rue à sens unique, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des bords du Loiret ainsi que du collège Charles-Rivière et du lycée hôtelier Orléanais.
En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’une vie au calme tout en restant proche des commodités.
La maison dispose d’un espace de vie de plain-pied avec deux spacieuses chambres, cuisine indépendante, séjour salon sur terrasse, salle de bains et wc indépendants offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 712 m², un véritable espace de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement selon vos besoins.
Les points forts
- Maison indépendante en bon état général
- Vie de plain-pied
- Deux belles chambres
- Sous-sol complet
- Terrain arboré de 721 m²
- Rue à sens unique
- Proximité des bords du Loiret
- Collège Charles-Rivière à proximité
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- L'espace de plain pied
- L'agencement
- Le Sous sol complet
- Le jardin au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineIndépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationOlivet 45160
- Référence11095
Détail des pièces
- Entrée4.15 m²
- wc1.53 m²
- Cuisine9.58 m²
- couloir4.15 m²
- Salle à manger19.75 m²
- Salon10.12 m²
- Chambre avec placards13.45 m²
- Chambre avec placard11.18 m²
- Salle de bains5.25 m²
- placard0.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
