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Un cadre de vie idéal
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
🏡 À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE À SAINT-DENIS-EN-VAL
✨ De beaux volumes, un grand jardin et un potentiel supplémentaire !
Découvrez cette spacieuse maison offrant 5 chambres, un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m². Elle dispose également de 4 pièces d’eau et de 2 WC indépendants, pour un confort idéal au quotidien.
🌿 Un extérieur aux multiples possibilités
Profitez d’un magnifique terrain clos de 2 000 m², d’une terrasse de 30 m² et d’un terrain piscinable. La superficie de la parcelle offre également un potentiel de construction supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
📍 Saint-Denis-en-Val : un cadre de vie privilégié
Aux portes d’Orléans, Saint-Denis-en-Val séduit par son environnement verdoyant, son ambiance résidentielle et sa qualité de vie. Commerces de proximité, services, équipements pour les familles et espaces naturels contribuent à un quotidien agréable, entre tranquillité et proximité de la ville.
⭐ Les atouts de cette propriété :
📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
✨ De beaux volumes, un grand jardin et un potentiel supplémentaire !
Découvrez cette spacieuse maison offrant 5 chambres, un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m². Elle dispose également de 4 pièces d’eau et de 2 WC indépendants, pour un confort idéal au quotidien.
🌿 Un extérieur aux multiples possibilités
Profitez d’un magnifique terrain clos de 2 000 m², d’une terrasse de 30 m² et d’un terrain piscinable. La superficie de la parcelle offre également un potentiel de construction supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
📍 Saint-Denis-en-Val : un cadre de vie privilégié
Aux portes d’Orléans, Saint-Denis-en-Val séduit par son environnement verdoyant, son ambiance résidentielle et sa qualité de vie. Commerces de proximité, services, équipements pour les familles et espaces naturels contribuent à un quotidien agréable, entre tranquillité et proximité de la ville.
⭐ Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres spacieuses
- Séjour de 38 m² et cuisine équipée de 18 m²
- 4 pièces d’eau et 2 WC indépendants
- Terrain clos de 2 000 m²
- Terrasse de 30 m² et terrain piscinable
- Potentiel de construction supplémentaire sur le terrain, sous réserve de faisabilité réglementaire
- Chauffage individuel et double vitrage PVC
- Maison en bon état
📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Le DPE
- L'espace bien agencé
- Etat impeccable
- Le Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol214 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Denis-en-Val 45560
- Référence11047
Détail des pièces
- Hall d'entrée15.8 m²
- Cuisine aménagée et équipée 17.9 m²
- Séjour salon38 m²
- chambre parentale14.82 m²
- salle de bains parentale4.61 m²
- dressing parental2.49 m²
- chambre d'accueil11.5 m²
- salle d'eau de chambre d'accueil2.70 m²
- wc indépendant1.8 m²
- cellier3.56 m²
- palier8.36 m²
- chambre 3 - 13.68 carrez14.76 m²
- chambre 4 - 14.64 carrez16.32 m²
- chambre 5 avec salle d'eau privée - 11.90 carrez16.02 m²
- chambre 6 - 18.46 carrez20.88 m²
- salle de bains avec baignoire et douche - 6.69 carrez8.67 m²
- wc indépendant1.5 m²
- lingerie - 5.61 carrez7.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
