Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5

Rare! Orléans proche Théâtre- Maison bois, contemporaine de standing avec Jardin, Terrasse et Garage - 

Découvrez cette magnifique maison bois de 120 m², construite en 2012, contemporaine, elle allie élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier prisé, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 36 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres,  vous garantissent intimité et confort.

Profitez d'un extérieur intime avec une terrasse et un jardin, idéaux pour les journées ensoleillées. Pour votre confort un garage privatif, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.

À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces de proximité, facilité de transport. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Double vitrage
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Référence
    10839

Détail des pièces

  • Entrée
    8.19 m²
  • Arrière cuisine
    4.37 m²
  • Cuisine
    8.92 m²
  • Salle d'eau
    4.18 m²
  • Pièces à vivre
    36.29 m²
  • Chambre 1
    15.10 m²
  • Chambre 2
    12.06 m²
  • Chambre 3
    13.16 m²
  • Dégagement
    11 m²
  • Salle d'eau
    4.1 m²
  • Wc
    1.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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