





Superbe Maison Bourgeoise
950 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 271 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 a 39 ca
Maison Bourgeoise - Un Héritage de Luxe et de Charme
Imaginez une demeure où le passé rencontre le présent, où chaque pièce raconte une histoire et où le luxe se mêle harmonieusement à l'authenticité. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1756, est un véritable joyau architectural qui vous attend pour écrire votre propre chapitre.
Avec une surface habitable de 271 m² et une surface au sol de 300 m², cette propriété s'étend sur quatre niveaux, offrant un espace généreux et lumineux. Les hauts plafonds de plus de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que les ouvertures en bois double vitrage assurent une isolation optimale et une esthétique intemporelle.
Au cœur de la maison, un séjour spacieux de 51 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous organiser des dîners élégants dans cette pièce lumineuse, entourée de vos proches et de vos amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine, avec tout l'espace et les équipements nécessaires pour créer des repas mémorables.
Cette maison comprend six chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. Deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi que quatre toilettes indépendants, assurent le confort de tous les membres de la famille et des invités.
Le jardin et la terrasse sont des espaces extérieurs idylliques, parfaits pour se détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter de la vue. La cave de 50 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs, tandis que le grenier peut être transformé en un espace de vie supplémentaire.
Deux places de parking vous sont réservées à proximité pour plus de commodités.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, la Gare d'orléans et le tram. Des commerces de proximité vous faciliteront le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise de grand standing, où le luxe et le charme se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- La Situation en Hyper Centre
- Le Style
- Le Calme
- Les parkings fermés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol300 m²
- Séjour51 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1756
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45000 - HYPER CENTRE
- Référence10836


Détail des pièces
- entrée9.31 m²
- cuisine équipée22 m²
- salle à manger14 m²
- salon37 m²
- wc1 m²
- palier3 m²
- chambre17.6 m²
- coin buanderie2 m²
- dégagement 12 m²
- salle de bains4.5 m²
- salle d'eau3.5 m²
- chambre25.3 m²
- chambre, bureau ou dressing11.4 m²
- palier et dégagement avec rangement8.6 m²
- chambre25 m²
- salle d'eau attenante2.5 m²
- salle de bain à renover3.1 m²
- chambre18.7 m²
- chambre12 m²
- mezzanine (22m² hab)31.5 m²
- chambre avec couchage mezzanine11 m²
- salle d'eau avec wc4.3 m²
- grenier4 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans
