Affaire exceptionnelle
+ de photos
maison vigneronne 8 pièces
599 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 198.64 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 84 ca
ORLEANS ST MARC - MAISON 5 CH TERRAIN DOUBLE GARAGE
DANS QUARTIER RESIDENTIEL DE ST MARC BELLE MAISON TYPE LONGERE 5 CH AVEC DEPENDANCE SUR JARDIN : maison 8 pièces exposée sud de 200 m² sur 1 084 m² de terrain
Elle comprend: RDC: cuisine aménagée / équipée, avec cellier, WC, cabinet de toilette, séjour double avec cheminée accès terrasse Sud, un double bureau, une chambre,
étage: 3 chambres, salle de bains avec WC (Sud) , une salle de jeu ( 27m2 ).
A noter une dépendance de 70 m2 à usage de garage,
Vous apprécierez le jardin sans vis à vis orienté SUD avec dépendance à usage de cuisine d'été et cellier agrémenté d'un bucher
Proche bus, et tramway B (Ambert),
prix de vente : 599 800 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,22 % du prix du bien).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Orléans.
BELLE ET RARE OPPORTUNITE
DANS QUARTIER RESIDENTIEL DE ST MARC BELLE MAISON TYPE LONGERE 5 CH AVEC DEPENDANCE SUR JARDIN : maison 8 pièces exposée sud de 200 m² sur 1 084 m² de terrain
Elle comprend: RDC: cuisine aménagée / équipée, avec cellier, WC, cabinet de toilette, séjour double avec cheminée accès terrasse Sud, un double bureau, une chambre,
étage: 3 chambres, salle de bains avec WC (Sud) , une salle de jeu ( 27m2 ).
A noter une dépendance de 70 m2 à usage de garage,
Vous apprécierez le jardin sans vis à vis orienté SUD avec dépendance à usage de cuisine d'été et cellier agrémenté d'un bucher
Proche bus, et tramway B (Ambert),
prix de vente : 599 800 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,22 % du prix du bien).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Orléans.
BELLE ET RARE OPPORTUNITE
Les points forts du bien
- le jardin sans vis à vis orienté SUD
- chambre et sanitaire en RDC
- les dépendances dont le double garage
- quartier résidentiel et calme
- distribution harmonieuse et fonctionnelle des pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol204 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationOrléans 45000 - NORD LOIRE
- Référence10495
Détail des pièces
- entrée placard 0.88 m2, carrelage entrée 4.,62+couloiur 4.208.82 m²
- séjour, cheminée, accès terrasse sud, carrelage33.03 m²
- couloir, carrelage, accès ch 17.10 m²
- cuisine aménagée,avec accès cellier SUD carrelage11.04 m²
- cellier, accès terrasse et cuisine SUD4.47 m²
- bureau avec placard 0.53 EST, carrelage27.16 m²
- chambre 1 moquette EST14.09 m²
- cabinet de toilette EST, carrelage5.03 m²
- WC avec lave mains, dont dégagement 1.71m2+ degagement de 2.58 m²
- palier, placard 0.90m28.96 m²
- chambre 2 , moquette SUD +placard 1.90 m2, au sol 11.30m210.69 m²
- chambre 3, moquette,SUD8.10 m²
- chambre 4, moquette, SUD7.58 m²
- salle de jeux, moquette EST / OUEST au sol 31 m2227.94 m²
- salle de bains avec WC, SUD9.59 m²
- chambre 5, moquette, OUEST12.46 m²
- grenier au sol 14.94 m2, s/pente 1.37m12.11 m²
- chaufferie, séchoir11.32 m²
- cave profondeur 9m , 46 marches113.00 m²
- dépendance à usage de garage avec mezzanine 40m2 au sol68.00 m²
- local: cellier 5m2, , cuisine d'été 8.51m213.51 m²
- jardin dont jardin potager de 80 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4460.00 €.
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
