Affaire exceptionnelle
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maison vigneronne 8 pièces
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 199 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 84 ca
PROCHE PROCHE ÉCOLES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : venez découvrir cette maison type vigneronne de 8 pièces de 200 m² située à Orléans (45000). Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle dispose d'une pièce à vivre, de 5 chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre aussi un cabinet de toilette , une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans cette maison.
La salle de jeux de 27 m2 vous séduira. Ideal pour une salle de billard.
Vous apprécierez la terrasse de 70 m2 au SUD vue sur le jardin de 855 m² de surface sans vis à vis.,. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 084 m². La maison est complétée par une cave.
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de 4 places sur un parking extérieur et de 2 places de parking en intérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. La maison se situe à proximité du bus, du tramway B et des écoles,
PRIX 699 000 € (dont 5,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. BELLE ET RARE OPPORTUNITE
À vendre : venez découvrir cette maison type vigneronne de 8 pièces de 200 m² située à Orléans (45000). Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle dispose d'une pièce à vivre, de 5 chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre aussi un cabinet de toilette , une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans cette maison.
La salle de jeux de 27 m2 vous séduira. Ideal pour une salle de billard.
Vous apprécierez la terrasse de 70 m2 au SUD vue sur le jardin de 855 m² de surface sans vis à vis.,. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 084 m². La maison est complétée par une cave.
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de 4 places sur un parking extérieur et de 2 places de parking en intérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. La maison se situe à proximité du bus, du tramway B et des écoles,
PRIX 699 000 € (dont 5,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
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Les points forts du bien
- le jardin sans vis à vis orienté SUD
- chambre et sanitaire en RDC
- les dépendances dont le double garage
- quartier résidentiel et calme
- distribution harmonieuse et fonctionnelle des pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol204 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationOrléans 45000
- Référence10375
Détail des pièces
- entrée placard 0.88 m2, carrelage entrée 4.,62+couloiur 4.208.82 m²
- séjour, cheminée, accès terrasse sud, carrelage33.03 m²
- couloir, carrelage, accès ch 17.10 m²
- cuisine aménagée,avec accès cellier SUD carrelage11.04 m²
- cellier, accès terrasse et cuisine SUD4.47 m²
- bureau avec placard 0.53 EST, carrelage27.16 m²
- chambre 1 moquette EST14.09 m²
- cabinet de toilette EST, carrelage5.03 m²
- WC avec lave mains, dont dégagement 1.71m2+ degagement de 2.58 m²
- palier, placard 0.90m28.96 m²
- chambre 2 , moquette SUD +placard 1.90 m2, au sol 11.30m210.69 m²
- chambre 3, moquette,SUD8.10 m²
- chambre 4, moquette, SUD7.58 m²
- salle de jeux, moquette EST / OUEST au sol 31 m2227.94 m²
- salle de bains avec WC, SUD9.59 m²
- chambre 5, moquette, OUEST12.46 m²
- grenier au sol 14.94 m2, s/pente 1.37m12.11 m²
- chaufferie, séchoir11.32 m²
- cave profondeur 9m , 46 marches113.00 m²
- dépendance à usage de garage avec mezzanine 40m2 au sol68.00 m²
- local: cellier 5m2, , cuisine d'été 8.51m213.51 m²
- jardin dont jardin potager de 80 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250 et 4460 €.
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
