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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.13 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
RARE! A DEUX PAS DE LA CATHEDRALE!
Nichée au coeur de l'hyper centre ville, venez découvrir ce joyau rare, cette charmante maison de ville à rénover avec sa terrasse privative, Au calme sur cour intérieure d'une copropriété de taille humaine. Elle comprend séjour, cuisine, deux chambres, wc, salle de Bains. Désolidarisée de son lot principal, Il faudra y prévoir d'y installer le chauffage(pompe à chaleur ou radiateur électrique). Garage possible! MIEUX QU'UN SIMPLE TROIS PIECES EN HYPER CENTRE VILLE!
Nichée au coeur de l'hyper centre ville, venez découvrir ce joyau rare, cette charmante maison de ville à rénover avec sa terrasse privative, Au calme sur cour intérieure d'une copropriété de taille humaine. Elle comprend séjour, cuisine, deux chambres, wc, salle de Bains. Désolidarisée de son lot principal, Il faudra y prévoir d'y installer le chauffage(pompe à chaleur ou radiateur électrique). Garage possible! MIEUX QU'UN SIMPLE TROIS PIECES EN HYPER CENTRE VILLE!
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueCour
- ExpositionSud
- LocalisationOrléans 45000
- Référence10710
Détail des pièces
- Séjour15.94 m²
- Cuisine9.84 m²
- Chambre 110.22 m²
- Chambre 210.92 m²
- Dégagement3.03 m²
- Salle de Bains3.76 m²
- Wc1.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 900 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
