Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-Braye 45800
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228 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 13 ca

Découvrez cette charmante maison de 92 m² à Saint-Jean-de-Braye

Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette maison de 2003, vous attend pour y écrire votre histoire. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, est le lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous promettent confort et intimité. Deux WC indépendants assurent une organisation optimale de l'espace.

Les ouvertures PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule. Cette propriété, à rafraîchir selon vos goûts, regorge de potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle.

La maison est située à proximité immédiate des commodités : une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, deux collèges à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Ouverte
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Braye 45800
  • Référence
    10646

Détail des pièces

  • Séjour
    27.80 m²
  • Cuisine
    10.30 m²
  • Dégagement
    1.52 m²
  • wc
    1.80 m²
  • Palier
    3.73 m²
  • chambre
    13.92 m²
  • salle de bains
    3.65 m²
  • chambre
    9.14 m²
  • chambre
    9.14 m²
  • chambre
    9.81 m²
  • wc
    1.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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