Bureau proche Hyper centre et Tram
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
Bureau Spacieux - Idéal à deux pas du centre ville-Ravalement avec isolation thermique récente.
Il est composé de deux locals de bureaux disincts avec entrée séparative avec possibilité de réunir l'ensemble, il dispose de deux compteurs les rendants indépendants. Idéal pour un investissement ou pour des bureaux à proximité du centre ville.Il dispose d'une part d'une entrée, grande pièce de bureau donnant sur l'extèrieur, avec un bureau supplémentaire et sanitaires, avec une entrée indépendant un autre espace de bureau, avec une pièce principale avec vitrine au fond un bureau supplémentaire et sanitaire. Le tout pour 132 m² carrezSitué dans un quartier dynamique, ce bureau est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et même un parc pour des pauses déjeuner en plein air. À 10 minutes à pied, des crèches, un hôpital, et d'autres parcs et jardins sont également accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un espace de travail qui inspire et motive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau exceptionnel.
Les points forts du bien
- Proche Hyper centre ville
- Isolation thermique exterieur
- Deux compteurs pour activité séparée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesDouble vitrage
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationOrléans 45000
- Référence10928
Détail des pièces
- Entrée12.19 m²
- Bureau37.28 m²
- Dégagement6.88 m²
- Vestiaire2.65 m²
- Wc2.3 m²
- Rangement3 m²
- Bureau19.85 m²
- Dégagement1.71 m²
- Wc1.55 m²
- Dégagement4.53 m²
- Pièce4.9 m²
- Bureau11.9 m²
- Pièce principal23.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
