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Immeuble à vendre, 207 m² - Saint-Jean-de-Braye 45800
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Terrain : 432 m²
- Ascenseur : Non
SAINT-JEAN DE BRAYE LOIRE !!! A SAISIR POUR INVESTISSEUR...
Entre l'Eglise et la Loire, à saisir, immeuble de 207 m2 comprenant 4 appartements ( 2 T2 de 60 m2 et 45 m2; et 2 T3 de 57 m2 et 45 m) et une grande cour intérieure orientée plein sud, côté Loire.
Cet immeuble est vendu avec deux appartements loués (loyers mensuels hors charges : 409,00 € et 492,68 €). Des travaux de rénovation sont à prévoir (pour le déficit foncier !)
Cet immeuble offre une situation exceptionnelle et bénéfice d'un règlement de copropriété avec état descriptif de division.
Entre l'Eglise et la Loire, à saisir, immeuble de 207 m2 comprenant 4 appartements ( 2 T2 de 60 m2 et 45 m2; et 2 T3 de 57 m2 et 45 m) et une grande cour intérieure orientée plein sud, côté Loire.
Cet immeuble est vendu avec deux appartements loués (loyers mensuels hors charges : 409,00 € et 492,68 €). Des travaux de rénovation sont à prévoir (pour le déficit foncier !)
Cet immeuble offre une situation exceptionnelle et bénéfice d'un règlement de copropriété avec état descriptif de division.
Les points forts du bien
- Situation exceptionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Mixte
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ToitureArdoise artificielle
- Composition de l'immeuble3 bâtiments comprenant : 4 appartements, une cave, un local poubelle, une cour intérieure.
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Jean-de-Braye 45800
- Référence10740
Détail des pièces
- appartement F2 avec mezzanine et cave59.6 m²
- appartement F3 57.3 m²
- appartement F345 m²
- Appartement F244.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356.00 et 1836.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
