Spécial investisseur
Immeuble locatif!!!
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Terrain : 46 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Orléans - Plein centre-ville! Immeuble de rapport composé d'un local commercial et de quatre studios loués. La gare à 5 mn à pied, le futur pôle universitaire à 5 mn à pied et les deux lignes de tramway à 3 mn à pied. Une réelle opportunité de placement et d'investissement. Cet immeuble est en monopropriété, idéal pour un investisseur.
Loyers mensuels hors charges pour les studios : 1960,00 €
Loyer mensuel pour le commerce sans TVA : 646,00 €
Loyers mensuels hors charges pour les studios : 1960,00 €
Loyer mensuel pour le commerce sans TVA : 646,00 €
Les points forts du bien
- Pour investisseur, monopropriété, situation exceptionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1800
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Toitureardoises
- Composition de l'immeuble- un local commercial - quatre studios
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationOrléans 45000 - HYPER CENTRE
- Référence10423
Détail des pièces
- local commercial24,14 m²
- studio21,40 m²
- studio28,93 m²
- studio21,53 m²
- studio14,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2630 €.
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
