Appartement à vendre, 6 pièces - Orléans 45000
A voir absolument
Appartement à vendre, 6 pièces - Orléans 45000
Appartement à vendre, 6 pièces - Orléans 45000
Appartement à vendre, 6 pièces - Orléans 45000
Appartement à vendre, 6 pièces - Orléans 45000
+ de photos

Appartement à vendre, 6 pièces - Orléans 45000

455 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Orléans 45000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement d'exception au cœur d'Orléans

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 170m², situé dans le prestigieux secteur de l'Hyper Centre historique d'Orléans. Construit en 1750, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.

Vous serez séduit par son vaste séjour de 46m², ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Les ouvertures en bois à double vitrage offrent une vue imprenable sur la ville et une belle exposition sud-ouest.

Cet appartement de grand standing est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Il est équipé d'un chauffage individuel et dispose d'une cave de 32m².

Cet appartement offre la possibilité de détacher un F2 de 35 pour louer séparément!!!

Profitez de la proximité des commodités : bus et tramway à 5 min, crèche à 5 min, écoles à 10 min, collèges à 15 min, commerces et restaurants à foison à 5 min, parcs et jardins à 5 min, médecin généraliste à 5 min. L'appartement est également éligible à la fibre.

Venez écrire votre histoire dans ce lieu unique.

Les points forts du bien

  • Rare, spacieux, possibilité de F2 séparé,
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Orléans 45000 - HYPER CENTRE
  • Référence
    10633

Détail des pièces

  • entrée
    3.7 m²
  • couloir avec placard 1
    9.74 m²
  • séjour salon
    45.89 m²
  • cuisine
    15.03 m²
  • couloir avec placard 2
    7.24 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • chambre 2
    9.42 m²
  • chambre 3
    11.87 m²
  • salle de bains
    5.61 m²
  • WC
    1.33 m²
  • buanderie
    8.34 m²
  • Suite
  • entrée - dégagement
    7.21 m²
  • séjour
    18.56 m²
  • kitchenette
    1.54 m²
  • salle d'eau
    3 m²
  • coin couchage
    8.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Agence Bimbenet

96 Rue Bannier
45000 Orléans

02 38 52 28 28
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Orléans 45000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser