Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-Braye 45800
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Appartement 5 pièces en très bon état!

222 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-Braye 45800
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Descriptif du bien

  • Surface : 88.91 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T5 lumineux avec balcon sur très joli Parc!

Découvrez cet appartement T5 de 88,91 m², niché au premier étage d'une résidence de standing, construite en 1988. Cet écrin de lumière, exposé sud, vous offre un séjour spacieux de 26 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les quatre chambres, toutes dotées de fenêtres PVC double vitrage, vous promettent des nuits paisibles et reposantes.

La cuisine indépendante et aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de deux toilettes, dont une indépendante, pour votre confort.

Profitez d'un agréable balcon de 5 m², offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. La résidence, en bon état, dispose d'un stationnement intérieur et d'un chauffage individuel.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, trois écoles maternelles et élémentaires, un collège, deux commerces d'alimentation générale, deux restaurants, deux parcs et jardins, un hôpital et cinq médecins généralistes. Le bus et le tramway sont accessibles en quelques minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Braye 45800
  • Référence
    10567

Détail des pièces

  • séjour
    25.81 m²
  • cuisine
    8.24 m²
  • chambre
    9.59 m²
  • chambre
    9.75 m²
  • chambre
    10.67 m²
  • chambre avec placard
    11.36 m²
  • entrée avec placard
    8.63 m²
  • salle de bains
    3.59 m²
  • toilettes
    1.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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