Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur d'Orléans !
327 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 123.6 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Situé dans le secteur de l'Hyper Centre, quartier du Cheval Rouge, cet appartement T5 de 123.60 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1960, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, avec une surface répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses.
Le séjour de 34 m² est le cœur de l'appartement, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée, est un véritable espace de convivialité. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en bois et le double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville et d'une exposition est-ouest, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville.
À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : 4 lignes de bus et 6 lignes de tramway pour faciliter vos déplacements, 3 crèches, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires pour vos enfants, ainsi que 3 médecins généralistes et un hôpital pour votre tranquillité d'esprit. De nombreux restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de standing au cœur d'Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Proche transports, commodités, Bords de Loire, l'état général
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol124 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000 - HYPER CENTRE
- Référence10731
Détail des pièces
- Cuisine18.6 m²
- Séjour34.1 m²
- Chambre 1 10.35 m²
- Dégagement 1 4.3 m²
- WC1.15 m²
- Dégagement 25 m²
- Débarras4.9 m²
- Salle de bain8.75 m²
- Chambre 211.15 m²
- Chambre 312.5 m²
- Chambre 412.8 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans