Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45100
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Appartement - 5 pièce(s) - 93 m2 Résidence de standing

223 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45100
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Descriptif du bien

  • Surface : 92.75 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 

ORLEANS MOUILLERE-RESIDENCE CONTEMPORAINE DE STANDING T5 DOUBLE SEJOUR TERRASSE ET GARAGE;

En vente : nous vous proposons à Orléans quartier Saint Marceau,Mouillère, cet appartement de 5 pièces de 93 m². Il est agencé comme suit : Double séjour ouvrant sur la terrasse sur parc arboré, trois chambres, cuisine et salle de Bains.

Une terrasse et un balcon donnent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble de six étages. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.

Il y a l'École Élémentaire Bénédicte Maréchal, l'École Maternelle Bénédicte Maréchal, le Lycée Agricole Privé la Mouillère d'Orléans et le Collège Etienne Dolet à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve les bus 22, 7, N et 5 ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.

La copropriété de 38 lots s'organise en 38 lots et implique 2 470 € de charges annuelles pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Double vitrage
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Orléans 45100
  • Référence
    10529

Détail des pièces

  • Entrée
    3.6 m²
  • Séjour
    35.6 m²
  • Couloir
    2.8 m²
  • Dégagement
    1.5 m²
  • Couloir
    2.83 m²
  • Chambre 1
    9.06 m²
  • Chambre 2
    10.2 m²
  • Salle de bains
    4.4 m²
  • W.C.
    1.42 m²
  • Dégagement
    1.5 m²
  • Chambre 3
    9.2 m²
  • Cuisine
    10.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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