Découvrez un Appartement Charmant et Lumineux au Cœur d'Orléans

Plongez dans l'histoire et le confort moderne avec cet appartement T4/5 situé à Orléans. Construit en 1870 et rénové en 2019, ce bien de 91 m² allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité contemporaine. Imaginez-vous dans un cadre où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.

En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage baignent chaque pièce d'une lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et agréable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un espace de travail à domicile. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal au quotidien. L'exposition traversante et la vue dégagée sur la place Gambetta ajoutent une touche de charme et de sérénité à votre quotidien.

Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs. Bien que les parties communes nécessitent un petit rafraîchissement, l'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre famille ou vos amis. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 31 restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence d'une crèche et d'un collège à quelques pas. Pour vos courses, trois commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes à pied.

En 10 minutes de marche, vous pouvez rejoindre trois écoles maternelles et élémentaires, ainsi que deux parcs et jardins, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et cinq médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus et de tramway, une crèche, un collège, trois commerces d'alimentation générale et 31 restaurants. À 10 minutes à pied, trois écoles maternelles et élémentaires, deux parcs et jardins, et à 5 minutes en voiture, un hôpital et cinq médecins généralistes.