Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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SAINT JEAN DE LA RUELLE

150 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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Descriptif du bien

  • Surface : 65.6 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 5

PROCHE D'ORLÉANS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : découvrez à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) cet appartement de 4 pièces de 66 m². Cet appartement, avec vue sur cour, est exposé au sud-est. Il comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine aménagée, cinq salles de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse (12 m²). Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle datant de 1900 de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de parking en intérieur.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 4, 3 et 5 dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, trois commerces, trois boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 % du prix du bien. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Les points forts du bien

  • Quartier calme, deux parkings, une cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    14 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
  • Référence
    10440

Détail des pièces

  • cuisine aménagée
    8,34 m²
  • séjour
    13,78 m²
  • chambre
    11,17 m²
  • chambre
    11,03 m²
  • salle d'eau
    5,24 m²
  • véranda
    5,73 m²
  • chambre
    8,82 m²
  • véranda
    1,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 €.

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