Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45100
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ORLEANS ST MARCEAU F 4

140 400

Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45100
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Descriptif du bien

  • Surface : 93.55 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
 

ORLEANS ST MARCEAU PROCHE TRAMWAY F4 , CAVE, PARKING

Cet appartement, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition Nord-sud. t situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur et digicode. copropriété de 104 lots. Il est  comprend: cuisine, séjour-double, 2 chambres, WC, salle  d'eau . Le chauffage est collectif au gaz. chauffage collectif fonctionnant au gaz.  Prévoir des travaux  modernisation rénové.

Vous apprécierez la cave et le parking sécurisé.

 Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint-Marceau) dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Au quotidien vous apprécierez la proximité des commerces, transports( bus et tramway) les écoles et lycées des commerces, et commodités ( bureau de poste, annexe de la mairie) 

Cet appartement est proposé à l'achat pour 140 400 €. FAI Les charges de la vie courante sont estimées à 3 048 € par an. 

BELLE OPPORTUNITE

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

 

Les points forts du bien

  • proche tramway
  • proche commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Concierge, Digicode, Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Orléans 45100 - SUD LOIRE
  • Référence
    10456

Détail des pièces

  • entrée
    5.88 m²
  • cuisine, nue NORD
    8.89 m²
  • séjour SUD moquette usagée
    23.44 m²
  • salon, SUD moquetté usagée
    13.70 m²
  • dégagement
    10.40 m²
  • ch 1 NORD moquette usagée
    11.25 m²
  • ch 2 Nord moquette usagée
    12.72 m²
  • WC
    1.73 m²
  • salle d'eau
    5.54 m²
  • placard dans le couloir
    2.31 m²
  • placard ' face salle d'eau)
    1.17 m²
  • cave lot 179 no 12
  • parking lot 247 no 35 sous-sol

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €.

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