Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45100
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A rénover!

140 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 93.55 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
 

Croix Saint-Marceau! 4 PIÈCES à rénover

Proche du tramway Saint-Marceau (ligne A), à vendre à Orléans (45100), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 94 m². Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition Sud. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.

Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 104 lots. L'intérieur va demander à être rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour cet appartement.

Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint-Marceau) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bowling dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et deux bureaux de poste.

Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Orléans.

 

Les points forts du bien

  • proche tramway
  • proche commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Concierge, Digicode, Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Orléans 45100 - SUD LOIRE
  • Référence
    10456

Détail des pièces

  • entrée
    5.88 m²
  • cuisine
    8.89 m²
  • séjour
    23.44 m²
  • salon ou chambre
    13.70 m²
  • dégagement
    10.40 m²
  • chambre
    11.25 m²
  • chambre
    12.72 m²
  • WC
    1.73 m²
  • salle d'eau
    5.54 m²
  • placard dans le couloir
    2.31 m²
  • placard
    1.17 m²
  • cave lot 179 no 12
  • parking lot 247 no 35 sous-sol

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €.

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