





ORLEANS ST MARCEAU F4 BALCON, GARAGE
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE
À vendre : proche du tramway Mouillère A, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces 75 m² à Orléans (45100). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Gagnez en confort et en espace grâce aux deux balcons (8 m² en tout) qu'offre cet appartement.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de cinq étages avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur et une place de parking en extérieur. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (N, 22 et 1) ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et deux épiceries.
La copropriété de 17 lots compte 17 lots et implique une participation annuelle de 1 540 € pour les charges pour ce lot.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Les points forts du bien
- Le garage et parking,
- les balcons
- proximité transports et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOrléans 45100 - SUD LOIRE
- Référence10493


Détail des pièces
- entrée8.01 m²
- cuisine OUEST( accès balcon)11.44 m²
- séjour, OUEST accès balcon21.40 m²
- balcon Ouest4.40 m²
- ch1 OUEST9.36 m²
- ch 2 EST 9.09 m²
- ch 3 EST10.70 m²
- salle de bains3.37 m²
- WC1.41 m²
- cellier1.40 m²
- balcon OUEST coté cuisine1.70 m²
- garage non attenant lot 115 m²
- parking extérieur lot 206 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans
