





Appartement Duplex T4 à vendre proche Martroi
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.07 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 121,07 m², niché au cœur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante, offrant une vue sur la ville.
L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 32 m², parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. Une salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.
La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de la pièce.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort accru.
Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, et un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les murs sont prêts à accueillir vos touches personnelles, offrant un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000 - HYPER CENTRE
- Référence10784


Détail des pièces
- Entrée5.46 m²
- Cuisine12.16 m²
- Wc 2.06 m²
- Débarras 0.82 m²
- Dégagement 6.90 m²
- Dressing 3.72 m²
- Séjour32.10 m²
- Pallier4.99 m²
- Salle de bains 4.96 m²
- Salle d'eau 1.79 m²
- Chambre 119.46 m²
- Chambre 210.73 m²
- Chambre 315.92 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans
