Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
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Appartement 4 pièces en Hyper Centre

265 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à Orléans, au deuxième étage, cet appartement de 4 pièces exposé est-ouest de 98 m². Son intérieur se divise en deux chambres, un double séjour, une cuisine séparée, et une salle de bains avec WC.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways B et A à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Les Carmes vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Le marché Place de la République anime le quartier chaque jeudi matin.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • Parquet, cheminée, surface, hyper centre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Indépendante/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Ravalement année dernière
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Orléans 45000 - HYPER CENTRE
  • Référence
    10563

Détail des pièces

  • Entrée
    9.18 m²
  • double séjour
    41.22 m²
  • salle de bains et wc
    3.57 m²
  • chambre 1
    13.80 m²
  • Chambre 2
    14.95 m²
  • cuisine
    15.89 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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96 Rue Bannier
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