Exclusivité
+ de photos
Résidence Calme
187 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.39 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Découvrez votre futur écrin de vie : Un appartement T4 lumineux et spacieux à votre image
Appartement T4 aux volumes généreux situé au 1er étage desservi par ascenseur d'une résidence calme et entretenue (isolée récemment par l'extérieur) et proche de tout.Le hall d'entrée équipé d'un grand placard dessert d'un coté les pièces de vie avec le grand séjour salon de plus de 36m² avec beau parquet donnant accès au balcon, la cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour et des toilettes indépendants pour conserver une certaine intimité. un couloir de dégagement donne accès au coin nuit avec 2 chambres spacieuses (près de 15 et 12m²) et une salle d'eau.Un grand garage avec porte automatique et électricité et une place de parking vous sont réservés dans cette copropriété à taille humaine.
Local vélo commun et gardienne aux petits soins.
Prévoir personnalisation dans ce bien disposant d'un très bon rapport qualité prix.
Les commodités à proximité
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de première nécessité : une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une supérette pour vos courses rapides, et une pharmacie pour vos besoins de santé. À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à un centre commercial avec une grande surface alimentaire, une librairie, des boutiques de vêtements et un cinéma pour vos soirées divertissantes. Enfin, à moins de 15 minutes en transports, vous rejoindrez un quartier animé avec des restaurants variés, des cafés cosy et des parcs pour vos balades. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable.Agence Bimbenet – Votre partenaire immobilier de confiance
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet.
Les points forts du bien
- Grand séjour
- Balcon
- Grand garage avec électricité
- Résidence avec isolation extérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresGardien, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol89 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOlivet 45160
- Référence11070
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec placard7.64 m²
- wc indépendant1.18 m²
- salle à manger22.2 m²
- salon14.59 m²
- cuisine8.19 m²
- dégagement2.9 m²
- salle d'eau5.38 m²
- chambre11.44 m²
- chambre14.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
