Appartement à vendre, 4 pièces - Olivet 45160
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Descriptif du bien

  • Surface : 69.11 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Olivet (45160) proche centre bourg à pied, appartement dans petite résidence bien entretenue de près de 70m² comprenant une entrée desservant d'un coté, le séjour exposé sud, la cuisine indépendante dotée d'un cellier, par la suite, les pièces de nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, ses toilettes indépendants. 

Un garage fermé et une cave sont associés à cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un immeuble isolé par l'extérieur.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (1, 13, 17 et 59) ainsi que la station de tramway Victor Hugo (ligne A) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Enfin, le marché Place Sallé a lieu tous les vendredis après-midi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les points forts du bien

  • La situation
  • La résidence
  • L'agencement
  • Le calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    extérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Olivet 45160 - SUD LOIRE
  • Référence
    10552

Détail des pièces

  • entrée
    5.46 m²
  • séjour
    16.87 m²
  • cuisine
    7.36 m²
  • séchoir
    1.38 m²
  • salle d'eau
    2.88 m²
  • dégagement
    3.8 m²
  • chambre 1
    9.35 m²
  • chambre 2
    9.22 m²
  • chambre 3 attenante au séjour
    11.53 m²
  • wc
    1.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1600% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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