Appartement à vendre, 4 pièces - Olivet 45160
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170 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 68.91 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 69 m² localisé à Olivet (45160) dans le centre-ville. Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition ouest. Son intérieur offre une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cet appartement.

Une cave est associée à cet appartement. Un balcon de 4 m² l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les bus 1, 13 et 23 ainsi que la station de tramway Victor Hugo (ligne A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une épicerie, deux boucheries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place Sallé chaque vendredi après-midi.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 80 lots et avec pour ce lot 1 092 € de charges annuelles.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Olivet 45160 - CENTRE
  • Référence
    10539

Détail des pièces

  • 3ème étage
  • entrée avec placards
    9.35 m²
  • salon
    17.57 m²
  • salle à manger
    9.6 m²
  • cuisine
    7.14 m²
  • cellier
    1.33 m²
  • chambre
    9.55 m²
  • chambre avec placard
    10.17 m²
  • salle de bains
    2.78 m²
  • toilettes
    1.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €.

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