Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-le-Blanc 45650
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ST JEAN LE BLANC CENTRE F3 cave et parking

196 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-le-Blanc 45650
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Descriptif du bien

  • Surface : 71.41 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

PROCHE BORDS DE LOIRE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 71 m² localisé à Saint-Jean-le-Blanc (45650). Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté plein ouest. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Le T3 est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement possède également un balcon de 3 m² de surface. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, il dispose d'une cave.

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 46 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de stationnement en extérieur.

L'appartement se situe proche bords de LOIRE. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Tourelles-Dauphine) dans les alentours. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Orleans dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries.

Il est proposé à l'achat pour 196 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95 % du prix du bien. Les charges sont estimées à 125 € par mois. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 555 €/an.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Les points forts du bien

  • balcon, cave, parking
  • proche commerces et transports
  • centre ville, proche bords de Loire
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Jean-le-Blanc 45650 - SUD LOIRE
  • Référence
    10361

Détail des pièces

  • entrée
    3.40 m²
  • placard
    0.41 m²
  • cuisine
    9.19 m²
  • séjour accès balcon
    3.05 m²
  • chambre 1
    9.42 m²
  • placard
    0.69 m²
  • chambre 2
    150.21 m²
  • placard
    0.69 m²
  • salle de douche
    4.89 m²
  • WC avec lave mains
    1.46 m²
  • cave no 11
  • parking no 328

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1568.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 €.

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