Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Braye 45800
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F3 Lumineux, proche commodités

103 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 65.71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE - CENTRE-VILLE

À vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 66 m².

Cet appartement, avec une exposition est-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble des années 60 de trois étages. Son intérieur compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave lui est associée. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 2 m² de surface.

Il est mis en vente avec une place de parking.

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Clos du Hameau) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois tennis et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries.

La copropriété de 89 lots est composée de 89 lots et implique une participation annuelle de 1 262 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement est disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • proche tramway, commerces
  • balcon OUEST
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Braye 45800 - NORD LOIRE
  • Référence
    10393
  • Date de disponibilité
    Immédiate

Détail des pièces

  • entrée
    4.74 m²
  • cuisine OUEST
    8.75 m²
  • cellier
    2.27 m²
  • séjour , accès balcon OUEST
    18.49 m²
  • balcon? OUEST
    3.09 m²
  • chambre 2/salon .EST
    12.10 m²
  • balcon
  • salle de bains
    4.35 m²
  • chambre 1 EST
    11.53 m²
  • couloir
    2.54 m²
  • WC
    1.04 m²
  • cave no 118
  • parking extérieur no 420

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €.

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