Appartement à vendre , 3 pièces - Orléans 45100
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Orléans st Marceau F3, 2 ch

108 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
ORLEANS  ST MARCEAU PROCHE TRAM F3, 2 CH, CAVE
DANS RESIDENCE RENOVEE APPARTEMENT LUMINEUX comprenant : cuisine, avec cellier, séjour, 2 chambres ,salle de bains, WC, , cave. A noter le ravalement avec isolation extérieure effectué en 2022.
Charges 1 116 € dont 647 € de charges locatives.
Vous apprécierez  la proximité des commodités et des lycées ( colocation recherchée dans le quartier). Prix hors honoraires 100 000€.
IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR 

Les points forts du bien

  • proche commerces
  • proximité transports, écoles
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10342
  • Localisation
    Orléans 45100 - SUD LOIRE
  • Construction
    1964
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Survitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Volets électriques

Détail des pièces

  • entrée
    4.72 m²
  • cuisine
    6.38 m²
  • cellier
    1.79 m²
  • séjour SUD
    17.25 m²
  • chambre 1 SUD
    9.40 m²
  • Chambre 2 EST
    10.32 m²
  • placard
    0.95 m²
  • salle de bains
    3.79 m²
  • WC
    1.11 m²
  • placard entrée
    0.53 m²
  • cave lot 129

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100000.00 €. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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