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Proche Gare - Quartier Médiathèque
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre futur appartement à 2 pas de la place du Martroi, proche Gare.
Au 1er étage d'une résidence de type récent avec ascenceur, au début du faubourg Bannier proche médiathèque, profitez d'une vie tranquille avec tous les commerces, transports et écoles au pied de cet appartement de plus de 80m² bénéficiant d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour salon parqueté, 2 belles chambres équipées de placards et d'une spacieuse salle de bains.
Une cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire et la place de parking en sous sol facilitera vos déplacements.
A voir sans tarder !
Parquets véritables, double vitre PVC, chauffage individuel, copropriété calme et bien gérée.
Au 1er étage d'une résidence de type récent avec ascenceur, au début du faubourg Bannier proche médiathèque, profitez d'une vie tranquille avec tous les commerces, transports et écoles au pied de cet appartement de plus de 80m² bénéficiant d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour salon parqueté, 2 belles chambres équipées de placards et d'une spacieuse salle de bains.
Une cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire et la place de parking en sous sol facilitera vos déplacements.
A voir sans tarder !
Parquets véritables, double vitre PVC, chauffage individuel, copropriété calme et bien gérée.
Les points forts du bien
- La Résidence entretenue
- La grande cuisine
- La place de parking en sous sol
- A personnaliser
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol81 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOrléans 45000
- Référence11058
Détail des pièces
- entrée3.36 m²
- cuisine dînatoire16.4 m²
- séjour24.42 m²
- dégagement avec rangements3.84 m²
- salle de bains6.94 m²
- chambre13.53 m²
- chambre11.3 m²
- wc0.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 509 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
