Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
Très rare
Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
+ de photos

T3 avec vraie terrasse

166 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 63.45 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Attention : Découvrez un appartement T3 d'exception situé à Orléans, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et élégance.

Intérêt : Cet appartement de 63,45 m², construit en 1976, offre une surface habitable optimisée et une terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Avec un séjour spacieux de 31 m², deux chambres lumineuses et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une vie familiale harmonieuse.

Désir : Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre séjour, ou encore cuisiner dans une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes en double vitrage, garantissant une isolation optimale. De plus, il est conforme aux normes PMR et dispose d'une cave de 3 m² pour stocker vos affaires.

Action : Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Côté commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 3 bus, 4 tramways, 1 crèche, 2 alimentations générales et 7 restaurants. À 10 min à pied, il y a 1 maternelle et 1 école élémentaire. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied, et un hôpital est accessible en 5 min en voiture. De plus, 16 médecins généralistes sont à 5 min à pied, et l'appartement est éligible à la fibre.

Les points forts du bien

  • La situation au pied du tram
  • La terrasse de 45m²
  • Le parking en sous sol
  • Petite coproprité
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Référence
    10755

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    6.21 m²
  • séjour / cuisine
    30.96 m²
  • wc
    1.12 m²
  • chambre 1
    10.22 m²
  • chambre 2 avec placards
    11 m²
  • salle d'eau
    3.58 m²
  • rangement
    0.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Agence Bimbenet

96 Rue Bannier
45000 Orléans

02 38 52 28 28
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Orléans 45000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser