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Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
ORLEANS CENTRE- AU CALME AVEC VUE SUR LOIRE
Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce charmant appartement trois pièces entièrement rénové avec goût, exceptionnellement lumineux, avec son balcon vous permettant à votre guise de profiter d'une vue sur la Loire plein sud, ou d'une vue apaisant sur le parc intérieur.
Il dispose d'un immense séjour avec cuisine aménagée, équipée moderne, 2 chambres, une salle d'eau tendance, vous profiterez de plus d'une cave et d'un stationnement privatif.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, maternelles et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des restaurants, une alimentation générale et un parc. En voiture, à 5 minutes, vous trouverez des collèges. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueParc
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationOrléans 45000
- Référence10675
Détail des pièces
- Entrée9.46 m²
- Cuisine9.53 m²
- Arrière Cuisine2.75 m²
- Séjour19.32 m²
- Chambre11 m²
- Dégagement2.4 m²
- Chambre11.10 m²
- Dressing0.93 m²
- Salle d'eau3.48 m²
- Wc0.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans