Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Nous sommes ravis de vous proposer en vente à Orléans (45000), cet appartement de 3 pièces exposé sud-est de 72 m². Il compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Ce T3 est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Avec un balcon de 9 m² et une terrasse d'une surface de 8 m², gagnez en confort et en espace.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble neuf de haut standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est à vendre avec une place de parking en intérieur.

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Porte Dunoise) dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, quatre supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité du bien.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 130 lots et avec 1 320 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T3 à vendre.