Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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Appartement 3 pièces vue Loire

228 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 62.38 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

À quelques minutes du tramway Pont de L'Europe (ligne B), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces plein sud de 62 m² à vendre à Orléans (45000). Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.

Une cave est associée à cet appartement. Gagnez en confort et en espace avec le balcon qu'il offre et sa vue dégagée sur la Loire.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2001 de trois étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur.

Il y a l'École Maternelle Madeleine, l'École Élémentaire Madeleine et l'École Maternelle Claude Lerude à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Pont de L'Europe) dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Orléans.

 

Les points forts du bien

  • Proche transports, vue Loire, l'état général du bien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Orléans 45000 - CENTRE
  • Référence
    10571

Détail des pièces

  • Entrée
    7.85 m²
  • Séjour
    21.94 m²
  • Cuisine
    8.08 m²
  • Chambre 1
    9.40 m²
  • Chambre 2
    9.92 m²
  • Salle de bains
    4.15 m²
  • WC
    1.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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