ORLEANS CENTRE F3 BALCON PARKING
190 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ORLEANS CENTRE VILLE F3 BALCON PARKING
A proximité du tramway Croix Morin B, à Orléans (45000), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 66 m². Orienté Sud-Est vous apprécierez la vue du balcon sur le jardin de la résidence. L'appartement comprend un séjour accès balcon , une cuisine, 2 chambres, , une salle de bains , WC séparés . un chauffage individuel électrique.
Vous aimerez le balcon (5 m2) aimerez le balcon vue jardin balcon de 5 m².
Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages construit en 2001 et avec digicode. Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement dispose d'un parking en intérieur .
Vous apprécierez le calme de la résidence située en 2ème rang
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare Orléans ainsi que les tramways B et A à quelques pas de l'appartement. . . On trouve , des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République a lieu le jeudi.
Coté investisseur voici une belle opportunité, tant patrimoniale que rentabilité .L'arrivée prochaine de la faculté droit- économie aura un impact positif sur la demande locative..BELLE OPPORTUNITE PATRIMONIALE DANS UN QUARTIER EN MUTATION
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Les charges mensuelles sont de 130 €. C'est un appartement en copropriété.
Envie d'en savoir plus sur ce T3 à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Les points forts du bien
- centre ville face future université
- proche tramway
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000 - CENTRE
- Référence10442
Détail des pièces
- entrée, parquet, dont placard de 0.55m26.70 m²
- séjour, parquet SUD/EST21.10 m²
- cuisine nue, carrelée, accès balcon7.70 m²
- couloir, parquet2.20 m²
- ch1 parquet, EST13.00 m²
- ch 2, parquet, EST10.75 m²
- salle de bains, carrelée, vasque, sèche serviettes3.10 m²
- WC , carrelé, lavae-mains1.10 m²
- balcon EST, cote cuisine4.00 m²
- parking niveau -1 lot 6 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans
