Sully-sur-Loire T2 Lumineux et Confortable
71 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.9 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéal investisseur ! Découvrez ce T2 vendu loué, situé au 2ᵉ et dernier étage, en plein centre de Sully-sur-Loire.
Son agencement optimisé et fonctionnel offre une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable.
L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Sa situation centrale permet de profiter pleinement des commerces, services et des bords de Loire, dans un secteur attractif.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec locataire en place, dans une commune dynamique et agréable.
Son agencement optimisé et fonctionnel offre une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable.
L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Sa situation centrale permet de profiter pleinement des commerces, services et des bords de Loire, dans un secteur attractif.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec locataire en place, dans une commune dynamique et agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- Référence10973
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine 23.74 m²
- Chambre10.03 m²
- Salle d'eau 4.69 m²
- WC1.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
