Appartement à vendre, 2 pièces - Saran 45770
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.1 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 Lumineux avec Balcon - Saran 45770

Niché au cœur de Saran, découvrez ce charmant appartement T2 de 42.10 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2008. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue dégagée sur les environs.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Profitez également d'un balcon de 16 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et se trouve en bon état, tout comme les parties communes de la résidence.

Côté pratique, une place de stationnement intérieure est incluse. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : 2 arrêts de bus à 5 min à pied, 1 médecin généraliste à 5 min à pied, 2 restaurants et plusieurs autres commodités à 10 min à pied ou en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saran 45770
  • Référence
    10551

Détail des pièces

  • 3ème étage
  • entrée avec placard
    4.08 m²
  • séjour
    18.28 m²
  • cuisine ouverte
    4.67 m²
  • chambre
    10.36 m²
  • salle d'eau avec wc
    4.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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