Appartement à vendre, 2 pièces - Saran 45770
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.1 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : à Saran (45770), venez visiter cet appartement de 2 pièces de 42 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il offre une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Un balcon de 16 m² agrémente cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce T2.

L'École Élémentaire du Bourg, le Collège Montjoie et l'École Maternelle du Bourg se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A10, A71 et A19 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste.

La copropriété comporte 40 lots et implique 642 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saran 45770
  • Référence
    10551

Détail des pièces

  • 3ème étage
  • entrée avec placard
    4.08 m²
  • séjour
    18.28 m²
  • cuisine ouverte
    4.67 m²
  • chambre
    10.36 m²
  • salle d'eau avec wc
    4.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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