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Appartement T2 terrasse avec vue dégagée
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.21 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Au sein d'une résidence contemporaine construite en 2011, découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à un agréable balcon orienté sur les espaces verts. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et optimisé.
L'appartement bénéficie de prestations appréciées au quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, résidence conforme aux normes d'accessibilité PMR, ascenseur et deux places de stationnement privatives.
Son emplacement constitue un véritable atout. Les transports en commun (bus et tramway), les commerces, les établissements scolaires ainsi que les services de santé sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien tout en offrant un environnement agréable.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien récent, fonctionnel et facile à vivre.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à un agréable balcon orienté sur les espaces verts. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et optimisé.
L'appartement bénéficie de prestations appréciées au quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, résidence conforme aux normes d'accessibilité PMR, ascenseur et deux places de stationnement privatives.
Son emplacement constitue un véritable atout. Les transports en commun (bus et tramway), les commerces, les établissements scolaires ainsi que les services de santé sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien tout en offrant un environnement agréable.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien récent, fonctionnel et facile à vivre.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Les points forts du bien
- Terrasse, proche tram, calme, stationnement, DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationSaint-Jean-le-Blanc 45650
- Référence10940
Détail des pièces
- Entrée5.83 m²
- Placard 10.87 m²
- Placard 20.16 m²
- Séjour / Cuisine 23.77 m²
- Chambre 10 m²
- Salle d'eau 3.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
