Exclusivité
+ de photos
Appartement T2 terrasse avec vue dégagée
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.21 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre convivial. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre spacieuse et lumineuse, à proximité immédiate de la salle d'eau. Le salon, spacieux et accueillant, ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficiez de deux places de stationnement.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, et en 10 minutes à pied, deux tramways et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les commodités du quotidien ne sont pas loin non plus, avec une maternelle à 10 minutes à pied, deux écoles élémentaires à 15 minutes à pied, et une épicerie à 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et deux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne et connecté.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Les points forts du bien
- Terrasse, proche tram, calme, stationnement, DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationSaint-Jean-le-Blanc 45650
- Référence10940
Détail des pièces
- Entrée5.83 m²
- Placard 10.87 m²
- Placard 20.16 m²
- Séjour / Cuisine 23.77 m²
- Chambre 10 m²
- Salle d'eau 3.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
