Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Jean-le-Blanc 45650
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105 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 48.56 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Charmant Appartement T2 à Saint-Jean-le-Blanc

Attention : Découvrez un havre de paix au cœur de Saint-Jean-le-Blanc, dans le secteur enchanteur du SUD LOIRE. Ce magnifique appartement T2 de 48,56 m² vous attend pour une nouvelle vie pleine de confort et de sérénité.

Intérêt : Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Nord-Est qui inonde les pièces de lumière naturelle. Avec une surface habitable de 48,56 m² et une surface au sol de 49 m², cet espace est parfait pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant se rapprocher du centre-ville tout en profitant d'un cadre paisible.

Désir : Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le séjour de 19 m² est idéal pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un potentiel immense pour créer un espace à votre image. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne complètent parfaitement cet ensemble.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Jean-le-Blanc !

Commodités : Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accédez à des écoles, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des médecins généralistes. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture. Tout est à portée de main pour un quotidien sans souci.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    49 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Jean-le-Blanc 45650 - SUD LOIRE
  • Référence
    10714

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    5.59 m²
  • séjour
    19.12 m²
  • cuisine
    8.74 m²
  • chambre
    10.69 m²
  • salle de bains
    3.37 m²
  • toilettes
    1.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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