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Appartement T2 accès direct Orléans
71 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.34 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nous vous proposons, à Saint -Jean de la Ruelle, cet appartement deux pièces. Le bien est situé en second rang, au premier étage et dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier. Une cave lui offre des rangements en plus. Il est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur.
Niveau transports, on trouve les bus 3, 4 et 2 dans un rayon de 1 km permettant l'accès au centre d'Orléans en 15 minutes seulement.
Nous nous tenons à votre disposition afin de découvrir cet appartement !
Les points forts du bien
- Stationnement, cave, bus à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol45 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationNon
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Jean-de-la-Ruelle 45140 - NORD LOIRE
- Référence10445
Détail des pièces
- Séjour18.8 m²
- Chambre avec placard 9.49 m²
- Couloir1.86 m²
- Salle de bains 4.18 m²
- Cuisine8.84 m²
- Débarras2.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1550.00 €.
Agence Bimbenet 02 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
