Spécial investisseur
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Résidence en centre Bourg
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.25 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Lumineux et Moderne vendu Loué
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,25 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2013. Ce logement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, baignant les pièces d'une lumière naturelle chaleureuse.Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 27 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.
La salle d'eau, élégante et pratique, comprend des WC indépendants pour plus de commodité. Les fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Le balcon de 3 m², exposé sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.
Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne, bien équipé et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.
Les points forts du bien
- La Situation
- Les volumes
- Le Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Denis-en-Val 45560
- Référence10952
Détail des pièces
- pièce de vie27.04 m²
- dégagement1.93 m²
- wc1.87 m²
- chambre9.71 m²
- salle de bains4.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
