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Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45100
114 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.04 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ORLEANS SAINT-MARCEAU - DAUPHINE ! Un appartement T2/3 spacieux !
Un appartement conçu pour votre bien-être
Cet appartement T2/3 de 60 m2 est libre immédiatement. Chaque pièce a été conçue pour optimiser confort et praticité.Un cadre de vie idéal
Cet appartement est situé dans le quartier Saint-Marceau côté Dauphine (Sud-Loire) à proximité des commodités essentielles (commerces, pharmacie, tramway, écoles, marché), tout en vous offrant une tranquillité qui fait toute la différence. Que ce soit pour un usage quotidien ou comme investissement locatif, cet appartement allie praticité, esthétique et potentiel.Enfin ce logement bénéficie d'un parking privatif dans la résidence et d'une cave.
Les points forts du bien
- commerces, tramway, quartier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationOrléans 45100 - SUD LOIRE
- Référence11064
Détail des pièces
- entrée7.76 m²
- séjour21.2 m²
- cuisine7.6 m²
- couloir4.1 m²
- placards3.64 m²
- chambre11.14 m²
- salle de bains3.36 m²
- toilettes1.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 791 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
