





Idéalement situé
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Découvrez cet appartement T2 de 35 m², niché au cœur d'un immeuble de standing normal, construit en 1997. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un espace de repos paisible.
Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal.
La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offre un cadre de vie agréable et serein. L'exposition ouest permet de profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans ce cadre chaleureux.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways pour vos déplacements quotidiens, des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Les points forts du bien
- La Situation proche future FAC
- L'agencement
- La place de parking en sous sol
- L'état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol34 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineKitchenette/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000
- Référence10760


Détail des pièces
- entrée et rangements3.2 m²
- pièce de vie 17.1 m²
- wc indépendant1.47 m²
- salle de bains3.33 m²
- chambre9.35 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans
